지렛대원리 썸네일형 리스트형 눈뜨고 코베이기????[레버리지 효과의 함정] 레버지리란 무엇인가??? 레버리지는 '지렛대'란 뜻이다. 작은 힘으로 무거운 물건을 들어 올릴 수 있는 지렛대 원리는 투자에 있어 타인자본을 활용해 자기자본 대비 극대와 하는데 활용이 된다. 예를들어 100만원의 자금을 투입해 1년 후 20만원 수익을 얻는 투자를 가정하면, 100만원 전액 본인 자금으로 투입할 경우 투자 수익률은 20%이다. 반면에 본인 50만원 타인자금 50만원을 활용하여 연 5%이자로 투자 할 경우수익률은 이자비용 차감하고 35%가된다.[( 20만원-2만 5천원)/50%] 이것이 레버리지 효과이다. 그렇다면 레버리지 효과의 함정은 무엇일까? 주택을 구입할 때 대출을 활용해 부족한 자금을 조달하는 것도 결국 같은 원리이다. 이자비용을 부담하면서까지 대출을 통해 부동산을 구입하려고 하는.. 더보기 이전 1 다음
