예금 썸네일형 리스트형 눈뜨고 코베이기????[레버리지 효과의 함정] 레버지리란 무엇인가??? 레버리지는 '지렛대'란 뜻이다. 작은 힘으로 무거운 물건을 들어 올릴 수 있는 지렛대 원리는 투자에 있어 타인자본을 활용해 자기자본 대비 극대와 하는데 활용이 된다. 예를들어 100만원의 자금을 투입해 1년 후 20만원 수익을 얻는 투자를 가정하면, 100만원 전액 본인 자금으로 투입할 경우 투자 수익률은 20%이다. 반면에 본인 50만원 타인자금 50만원을 활용하여 연 5%이자로 투자 할 경우수익률은 이자비용 차감하고 35%가된다.[( 20만원-2만 5천원)/50%] 이것이 레버리지 효과이다. 그렇다면 레버리지 효과의 함정은 무엇일까? 주택을 구입할 때 대출을 활용해 부족한 자금을 조달하는 것도 결국 같은 원리이다. 이자비용을 부담하면서까지 대출을 통해 부동산을 구입하려고 하는.. 더보기 이자율의 마법사 복리를 계산하는 방법 이번에는 간단하게 복리를 계산하는 방법을 알려드리겠습니다.72를 이자율로 나누면 당신의 투자액이 두 배가 되는데 걸리는 햇수가 나오게 됩니다. 72/이자율= 자본이 두배가 되는 데 걸리는 햇수 매년 4%의 이자가 붙을 때, 몇 년이 지나야 1천만원이 두배가 되겠는가?72/12= 6년이다.즉 당신의 돈이 두배가 되는데 18년이 되는 것이다.그렇다면 만약 당신의 이자가 5% 씩 붙으면72/5= 14년이다. 어째서5% 이자로는 게임이 안되는지 이제 알게 되셨을 겁니다.돈이 두배가 되는데 14년이 되고 또 다시 두배가 되는데 14년이 걸리는 것입니다.30년이 지나봐야 원금 천만원이 4천 백 가량 된다는 것입니다. 하지만 12%의 이자로는 원금이 6년마다 두배로 일어나므로12년 뒤엔 이미 두 배로 늘어난 돈이 다.. 더보기 큰 틀로 보는 금융상품 공부하기!!! 우리는 때론 꿈은 꾸지만, 막상 실핼하기 싫은 것 들이 많습니다.특히 요즘 시대에 제테크가 활성화 되면서, 돈 불리는 것에 관심이 높아 졌지만,막상 공부를 하려고 하면 일단 하기가 싫어집니다. 왜냐하면 금융상품 자체가 요새는 워낙에 많이 나와 있기 때문에 복잡하고, 뭐가 뭔지 모르는 말로 설명되어있고,보기만 해도 머리가 아플 정도이지요.하지만 우리가 명심해야할 것도 세상에 나온 모든 금융상품도 크게 분류하면 3가지 정도로 밖에 안나눠진다는 것입니다.우리가 처음 제테크를 시작하게 될 때 중요하게 생각해야 할 점은 자신의 재무 상황과 목표에 맞게 자산을 배분하는 것이지.처음부터 펀드가 좋더라, 적금이 최고더라, 파생상품이 최고다 따져서는 안되는 것입니다.그렇다면 지금 부터 금융상품을 크게 3가지로 분류하여 .. 더보기 이전 1 다음
